APARTAMENTARE CLADIRI PE APARTAMENTE

Apartamentarea inseamna impartirea unei cladiri in mai multe unitati individuale, subapartamentarea reprezinta impartirea unei unitati individuale in mai multe unitati individuale noi, acestea realizandu-se in trei etape (receptia documentatiei de catre O.C.P.I., intocmirea actului in forma autentica la notariat si apoi inscrierea actului in cartea funciara).

Nr . Pret [Ron]
apartamente /apartament
1 ≤ 10 300
11 ≤  20 280
21 ≤  40 250
41 ≤  60 200
> 60 150

Onorariului contine TVA si este valabil pentru orice zona din Bucuresti sau jud. Ilfov. Valoarea taxei percepute de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) este de 60 RON pentru fiecare lot care rezulta din dezmembrare / alipire, pentru un termen de 7 zile. Pentru un termen de 3 zile, la urgenta, se va calcula valoarea taxei in regim normal X5.

Pentru lucrari in regim de urgenta se mai adauga 10 % din tarif.

Pentru intocmirea documentatiei sunt necesare urmatoarele acte :

I. COPII XEROX dupa actele de identitate ale proprietarilor (BI /CI / copie dupa Certificatul de Inregistrare si copie dupa actul de identitate al reprezentantului firmei).

II. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE - IN ORIGINAL/COPIE XEROX (nu mai vechi de 60 de zile)

III. DOCUMENTATIA CADASTRALA existenta – COPIE XEROX (Plan de Amplasament si Delimitare)

IV. CERTIFICAT DE URBANISM in cazul alipirilor (comasarilor) - indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 3 loturi (inclusive) - IN ORIGINAL/COPIE LEGALIZATA

Nota :

- Este necesar sa apara in certificatul de urbanism motivul acestuia(alipire,dezlipire) si conditiile in care se poate face lucrarea d.p.d.v. al Oficiului de Urbanism al primariei de unde se cere,precum si latimea drumului de acces al loturilor rezultate in urma unei dezmembrari

- Adeverinta eliberata de alutoritatea locala competenta in ceea ce priveste numarul de unitati individuale rezultate in copie legalizata (in vederea apartamentarii/subapartamentarii/reapartamentarii)

- In cazul in care terenul este ipotecat, trebuie acordul bancii - IN ORIGINAL