ALIPIRE SAU DEZMEMBRARE

Alipirea/dezmembrarea variaza in functie de numarul de loturi dorit sau de complexitatea/suprafata lucrarii si pot aparea mici schimbari de pret. De aceea va rog sa ma contactati la mobil.

Costurile necesare intocmirii dosarului se impartite in doua: onorariul PFA, si taxa incasata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Onorariului contine TVA si este valabil pentru orice zona din Bucuresti sau jud. Ilfov. Valoarea taxei percepute de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) este de 60 RON pentru fiecare lot care rezulta din dezmembrare / alipire, pentru un termen de 7 zile. Pentru un termen de 3 zile, la urgenta, se va calcula valoarea taxei in regim normal X5. Pentru lucrari in regim de urgenta se mai adauga 10 % din tarif.

Ziua depunerii documentatiei la OCPI nu intra in calculul termenului de avizare.

Nu raspund de nerespectarea termenului de avizare a documentatiei cadastrale de catre OCPI, termenul de depunere a documentatiei cadastrale fiind cel specificat in contractul semnat impreuna cu proprietarul.

Alipirea sau dezmembrarea se face la cererea proprietarului. Pentru aceasta pregatiti-va urmatoarele documente :

I. COPII XEROX dupa actele de identitate ale proprietarilor (BI /CI / copie dupa Certificatul de Inregistrare si copie dupa actul de identitate al reprezentantului firmei).

II. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA PENTRU INFORMARE - IN ORIGINAL/COPIE XEROX (nu mai vechi de 60 de zile)

III. DOCUMENTATIA CADASTRALA existenta – COPIE XEROX (Plan de Amplasament si Delimitare)

IV. CERTIFICAT DE URBANISM in cazul alipirilor (comasarilor) - indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 3 loturi (inclusive) - IN ORIGINAL/COPIE LEGALIZATA

Nota :

- Este necesar sa apara in certificatul de urbanism motivul acestuia(alipire,dezlipire) si conditiile in care se poate face lucrarea d.p.d.v. al Oficiului de Urbanism al primariei de unde se cere,precum si latimea drumului de acces al loturilor rezultate in urma unei dezmembrari

- Adeverinta eliberata de alutoritatea locala competenta in ceea ce priveste numarul de unitati individuale rezultate in copie legalizata (in vederea