Cadastru CiliCAD

Efectuez lucrari de spcialitate cadastru in Bucuresti si Ilfov, avand autorizatia de functionare nr RO-MB-F-0046 

Din anul 1999, cand a intrat in vigoare legea cadastrului, nu se mai poate face nici o tranzactie imobiliara (vanzare, cumparare, mostenire, donatie) sau credit bancar (indiferent daca este apartament, casa sau teren, etc.).

Din cadastru rezulta suprafetele, dimensiunile si amplasamentul exact al unui imobil iar apoi automat, odata cu atribuirea unui numar cadastral, urmeaza intabularea bunului imobil, unde se inscrie in cartea fuciara o evidenta foarte clara a unui drept de proprietate sau un drept real imobiliar.

Efectuez cu seriozitate urmatoarele categori de lucrari de speciaitate in Bucuresti si Ilfov, executate in conformitate cu legislatia in vigoare si respectand normele emise de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara :

# Lucrari de cadastru si intabulare in cartea funciara pentru :

♦ prima inscriere in evidentele de cadastru si carte funciară pentru apartamente si terenuri intravilane

♦ inscrierea sau radierea unei constructii definitive pe un teren inscris in cartea funciara

♦ actualizare informatiilor tehnice cu privire la imobil

♦ modificare a limitei/limitelor imobilului, a suprafetei imobilului, a categoriei de folosinta /destinatiei pentru imobile inscrise in cartea funciara

♦ alipiri, comasari de terenuri sau dezmembrari (lotizari) intravilane si extravilane

♦ dezmembrari de blocuri pe apartamente, boxe, garaje sau unitati individuale

♦ aviz tehnic OCPI

Va mai informez ca un dosar de cadastru in momentul depuneri la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, cuprinde urmatoarele documente :

- cereri specifice (pusa la dispozitie de mine)

- memoriu tehnic-justificativ

- planul de amplasament si delimitare a imobilului

- releveele

- masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare prin metode clasice si prin tehnologie GPS

- Actele in copii legalizate puse la dispozitie de proprietar

- Alte documente, in functie de tipul lucrarii.

# Lucrari de topografie :

◊ trasarea terenului conform coordonatelor avizate de cadastru, trasarea axelor si amplasamentul constructiei

◊ planuri de situatie si amplasament

◊ ridicari topografice

◊ supravegherea comportarii cladirilor in timpul constructiei si dupa finalizarea acesteia;

◊ relevee interioare apartamente, constructii civile si industriale

◊ nivelment geometric de inalta precizie;

◊ masuratori GPS

PENTRU LUCRARILE DE TOPOGRAFIE NU SE DEPUNE DOSAR LA O.C.P.I.

# Legislatia din domeniul cadastrului o gasiti aici :

- Legea 7/1996 - legea cadastrului

- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii

- Legea 18/1991 - legea fondului funciar nr. 18 din 19.02.1991

- ODG 700/2014 - regulamentul de avizare, receptie si inscriere in evidente de cadastru si carte funciara

- Ordinul 16/2019 modificat cu ODG 796/2019 - privind tarifele ANCPI

- Ordinul 1738/2015 - privint aprobarea termenelor pentru solutionarea cererilor